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住房公积金监管
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工作动态
固原市住房公积金2019年年度报告
信息来源:固原市住房公积金中心   发布日期:2020-04-08 09:05   

根据国务院《住房公积金管理条例》及住房和城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金[2015]26号)的规定,经住房公积金管理委会审议通过,现将固原市住房公积金2019年年度报告公布如下:    

一、机构概况

(一)住房公积金管理委员会:固原市住房公积金管委会有27名委员。2019年召开四届一次全体会议,审议修改了《固原市住房公积金管理委员会章程》,推选产生了第四届管委会委员,审议通过了《固原市2018年度住房公积金增值收益分配方案》、《固原市住房公积金2018年年度报告》、《固原市2019年住房公积金归集使用计划》,审议批准了《关于调整支付住房公积金业务承办银行委托贷款手续费的请示》,听取了住房公积金管理服务情况汇报和2018年度住房公积金审计结果的报告。    

(二)住房公积金管理中心:固原市住房公积金管理中心为固原市人民政府直属全额拨款事业法人单位,主要负责全市住房公积金的归集、管理、使用和会计核算。中心内设办公室、归集管理科、住房信贷科、审计稽核科,下设西吉、隆德、泾源、彭阳四个分中心。其中,从业人员38人,在编18人,非在编20人。    

二、业务运行情况

(一)缴存:2019年,新开户单位81家,实缴单位1194家,净增加单位54家;新开户职工0.33万人,实缴职工5.96万人,净增职工0.64万人;当年缴存额10.80亿元,同比增长11.57%。2019年末,缴存总额81.63亿元,比上年末增长15.25%;缴存余额33.13亿元,比上年末增长12.31%。      

受委托办理住房公积金缴存业务的银行11家,与上年保持一致。    

(二)提取:2019年,提取额7.16亿元,同比下降3.76%,占当年缴存额的66.29%,比上年减少10.57个百分点。2019年末,提取总额48.49亿元,比上年末增长17.32%。    

(三)贷款:个人住房贷款最高额度为70万元,其中,单缴存职工最高额度50万元,双缴存职工最高额度70万元。        

2019年,发放个人住房贷款0.21万笔7.75亿元,同比分别增长16.66%和23.80%。其中,市中心发放个人住房贷款0.13万笔4.93亿元,西吉分中心发放个人住房贷款0.03万笔0.95亿元,隆德分中心发放个人住房贷款0.01万笔0.51亿元,泾源分中心发放个人住房贷款0.01万笔0.39亿元,彭阳分中心发放个人住房贷款0.03万笔0.97亿元。    

2019年,回收个人住房贷款3.45亿元。其中,市中心2.16亿元,西吉分中心0.53亿元,隆德分中心0.24亿元,泾源分中心0.18亿元,彭阳分中心0.34亿元。    

2019年末,累计发放个人住房贷款2.8万笔52亿元,贷款余额26.81亿元,同比分别增长8.10%、17.51%、19.10%。个人住房贷款余额占缴存余额的80.92%,比上年末增加4.61个百分点。    

受委托办理住房公积金贷款业务的银行11家,与上年保持一致。    

(四)资金存储:2019年末,住房公积金存款6.73亿元。其中:活期存款0.05亿元,1年(含)以内定期5.88亿元,1年以上定期0.60亿元,其他(协定、通知存款等)0.20亿元。    

(五)资金运用率:2019年末,住房公积金个人住房贷款余额占缴存余额的80.92%,比上年末增加4.61个百分点。    

三、主要财务数据

(一)业务收入:2019年,业务收入9246.48万元,同比增长9.14%。其中:存款利息1483.15万元,委托贷款利息7761.35万元,其他1.98万元。    

(二)业务支出:2019年,业务支出4935.40万元,同比增长4.87%。支付职工住房公积金利息4606.55万元,委托贷款手续费支出305.63万元,其他支出23.22万元。    

(三)增值收益:2019年,增值收益4311.08万元,同比增长14.48%。增值收益率为1.36%,同比增加0.01个百分点。    

(四)增值收益分配:2019年,提取贷款风险准备金615.83万元;提取管理费用695.25万元;提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金3000.00万元。    

2019年,上缴财政管理费用685万元。上缴财政城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金2800.00万元。    

2019年末,贷款风险准备金余额2867.84万元;累计提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金19853.90万元。其中,市中心提取10273.04万元,西吉分中心提取3806.89万元,隆德分中心提取2206.31万元,泾源分中心提取1227.39万元,彭阳分中心提取2340.27万元。    

(五)管理费用支出: 2019年,管理费用支出369.39万元,同比增长12.50%。其中:人员经费354.00万元,公用经费15.39万元。

四、资产风险状况

2019年末,个人住房贷款逾期额193.95万元,逾期率0.72‰。其中,市中心0.72‰,西吉分中心0.10‰,泾源分中心2.19‰,彭阳分中心1.25‰。      

个人贷款风险准备金按贷款余额的1%提取,2019年,提取个人贷款风险准备金615.83万元,个人贷款风险准备金余额为2867.84万元,占个人住房贷款余额1.06%,个人贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为6.76%。    

五、社会经济效益

(一)缴存业务:2019年,实缴单位数、实缴职工人数和缴存额同比分别增长4.73%、12.03%和11.57%。    

缴存单位中,国家机关和事业单位占79.16%,国有企业占9.63%,城镇集体企业占0.58%,城镇私营企业及其他城镇企业占7.70%,民办非企业单位和社会团体占2.01%,其他占0.92%。    

缴存职工中,国家机关和事业单位占77.01%,国有企业占14.76%,城镇集体企业占2.74%,城镇私营企业及其他城镇企业占4.09%,民办非企业单位和社会团体占0.61%,其他占0.79%。中、低收入占100%。    

新开户职工中,国家机关和事业单位占45.66%,国有企业占30.34%,城镇集体企业占1.65%,城镇私营企业及其他城镇企业占19.02%;民办非企业单位和社会团体占0.89%,其他占2.44%。中、低收入占100%。    

(二)提取业务:2019年,1.62万名缴存职工提取住房公积金7.16亿元。    

提取金额中,住房消费提取占83.91%(购买、建造、翻建、大修自住住房占22.17%,偿还购房贷款本息占60.18%,租赁住房占1.56%);非住房消费提取占16.09%(离休和退休提取占13.37%,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系等提取占0.21%,其他占2.51%)。提取职工中,中、低收入占100%。    

(三)贷款业务:

1、个人住房贷款:2019年,支持职工购建房27.11万平方米,年末个人住房贷款市场占有率为39.05%,比上年增加1.69个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款,可节约职工购房利息支出11313.00万元。    

职工贷款笔数中,购房建筑面积90(含)平方米以下占2.57%,90-144(含)平方米占88.42%,144平方米以上占9.01%。购买新房占82.12%(其中购买保障性住房为零),购买二手房占16.20%,其他占1.68%。    

职工贷款笔数中,单缴存职工申请贷款占64.80%,双缴存职工申请贷款占35.20%。    

贷款职工中,30岁(含)以下占40.15%,30岁—40岁(含)占39.36%,40岁—50岁(含)占15.17%,50岁以上占5.32%;首次申请贷款占86.69%,二次申请贷款占13.31%。中、低收入占100%。    

2、异地贷款:2019年,发放异地贷款289笔11045.30万元。2019末,发放异地贷款总额46987.60万元,异地贷款余额33761.39万元。

(四)住房公积金贡献率:2019年,个人住房贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为127.41%,比上年减少0.7个百分点。

六、其他重要事项

(一)当年住房公积金政策调整情况及执行情况:缴存比例和缴存限额:2019年度职工住房公积金最高缴存基数以固原市统计局公布的非私营单位从业人员平均工资为标准确定,最低缴存基数以自治区人民政府公布的最低工资为标准确定;缴存比例为5-12%;最高缴存额4640.40元(个人和单位),最低缴存额148.00元(个人和单位)。职工缴存的住房公积金均按一年期存款利率1.50%计息。单缴存职工贷款最高额度50万元,双缴存职工贷款最高额度70万元。贷款最长年限30年。5年(含)以下年利率2.75%,5年以上年利率3.25%(二次贷款利率上浮10%,年利率3.575%)。  

(二)当年服务改进情况:举办了以强化政务服务、优化营商环境为主题的“政府开放日”活动,提高了住房公积金政策的知晓率和管理服务的透明度。进一步优化住房公积金业务流程,取消和精简了部分证明材料;缩短了住房公积金提取和贷款办理时限,提取资金基本实现了即时到账;全面进驻新建的市政务服务中心,在全区率先开展了“163”政务服务模式和“一门一窗一网”通办业务及延时、预约服务,便民利民惠民机制得到进一步完善和升华。  

(三)当年信息化建设情况:在自治区政务云中心(中卫)建成了住房公积金异地容灾备份系统,顺利实施了住房公积金管理信息系统网络安全等级保护测评项目、全国税务数据报送管理平台、机房供电设备及环境监控系统、住房公积金管理信息应用系统服务器及网络设备、住房公积金综合服务平台运营服务外包项目,住房公积金网上业务大厅全面推开,“互联网+住房公积金服务”及“不见面,马上办”要求逐步落实落地。    

(四)当年住房公积金管理中心及职工所获荣誉情况:2019年,市住房公积金管理中心被市精神文明建设指导委员会继续确认为“固原市文明单位”,被市政务服务中心评为优质服务“红旗窗口”。6名职工被市政务服务中心评为年度考核“优秀”等次。  

 

 

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